Villas de Irapuato Casa en Venta $7,299,000.00 Campo de Golf

villas de Irapuato casa en venta

Amplia y Envidiable Casa en Villas de Irapuato.

 

Modernidad en su diseño, acabados elegantes y rápido acceso para

disfrutar de un estilo de vida relajado y fácil: puedes tenerlo todo

Precio $7, 299,000.00 MXN pesos 

Amplia, coqueta y envidiable casa de 561.47m² en color de tono personalizado y 2 niveles con una superficie de terreno plano de 658.50 m² con espacio para 5 autos. Además, en una de las mejores zonas residenciales de Irapuato. Renqueada como la zona número uno para vivir en esta ciudad. Una casa que es todo un sueño por el diseño de espacios, la calidad de sus acabados y decoración y por la distribución de sus habitaciones.

Para más información llamar a Omar al 462 118 0758

CARACTERISTICAS GENERALES

Superficie total: 658.43

Construcción: 561.47

Niveles: 2

Recamaras: 5

Baños: 4.5

Cochera: Para 5 Autos

Ubicación: En Villas de Irapuato junto al campo de Golf

VILLAS DE IRAPUATO

¿Por qué venir a vivir a Villas de Irapuato, con todos los fraccionamientos nuevos y no tan nuevos que te puedes encontrar en Irapuato?

Villas de Irapuato Casa en venta
Villas de Irapuato Casa en Venta

 Porque vivir en una casa en Villas de Irapuato junto al campo de golf Santa Margarita es una experiencia única. Disfrutarás de un ambiente tranquilo rodeado de áreas verdes, hermosas vistas y una gran cantidad de opciones para el deporte y la recreación. Además, tendrás la oportunidad de jugar golf en uno de los mejores campos de la región y convivir con otros aficionados al deporte.

Villas de Irapuato se encuentra al este de esta ciudad de Irapuato, a solo 20 minutos en coche del centro de la ciudad y a solo 10 minutos de plaza Cibeles, uno de los mejores centros comerciales del estado. 

Puedes ver un pequeño recorrido de algunas calles de villas aquí.

LA COCINA

 En la bien pensada estancia abierta de esta casa, al fondo a la izquierda, encontramos la cocina bellamente decorada con elegantes gabinetes, grifería de lujo en acero inoxidable y dos cómodas encimeras de granito cristal en color ébano obscuro.

Sus anaqueles altos y bajos le permiten guardar cómodamente todos sus utensilios de cocina y guardar los electrodomésticos, nunca más será un problema. Hay suficiente espacio para guardarlos todos.

Esta cocina moderna y bien equipada, está diseñada en una cómoda área para la preparación de alimentos y otra frente a esta para el consumo de ellos.

LAS RECAMARAS.

Esta cómoda y espaciosa casa posee 5 recámaras con muy buen espacio en la parte superior, la principal con vestidor y baño privado y las otras 4 comparten baño.

Cada una de las habitaciones tiene tu propio carácter individual.

LOS BAÑOS

Esta amplia y bien diseñada casa cuenta con 4 baños y medio en total.

El medio baño para visitas se encuentra en la planta baja contiguo a la elegante puerta de acceso principal.

LA SALA Y COMEDOR.

Una gran área abierta acomoda cocina, comedor y sala de tv, que se convierte en el alma y centro de esta casa con su cocina abierta y este espacioso salón comedor.

LOS ESTACIONAMIENTOS

Esta casa cuenta con espacio suficiente para estacionar cómodamente 5 autos, aunque la cochera no esta cerrada si cuenta con el beneficio de estar techada y brindarle protección del sol a sus vehículos.

EL RESTO DE LA CASA.

Esta original casa cuenta con un patio trasero separado del área de lavado, que crea un espacio de vida adicional, ha sido terminado de forma uniforme al resto de la casa.

Tiene un conveniente piso  bien instalado y que le da un aire de comodidad, protegiendo a usted y sus hijos de un cemento tosco que pudiera ocasionar accidentes a sus hijos más pequeños.

Tiene espacio suficiente para colocar una mesa con una gran sombrilla, y disfrutar de una tarde de domingo en compañía de familiares y amigos.

Imagine esos ratos de esparcimiento familiar, la emoción y el disfrute de la final de su equipo favorito, el humeante olor a carne asada, acompañado de una cerveza fría y la cálida compañía de sus amigos y familiares.

Esta espléndida casa es segura en sus instalaciones. Una casa sólida construida con buenos materiales con un gran potencial para decorarla Ud. misma. 

Con un tanque estacionario no tendrá problema para abastecer de calor y cocinar. Su cisterna y bomba el suministro de agua está garantizado.

Su intdad está protegida, en todas las ventanas usted puede colocar cortinas a su gusto y de diferente forma dependiendo de la ventilación y paso de la luz que usted desee.

El techo de esta casa está recubierto por impermeabilizante en perfecto estado. La tubería está probada y no tiene fugas ni humedades en ninguna de sus superficies.

No tendrá que hacer gastos adicionales para vivir de inmediato en esta confortable casa, tiene todo para llegar. Las habitaciones, Closets, gas, agua, cortinas, baños, cocina, y estancias están en perfecto funcionamiento y listos para ser utilizados sin problema.

ESTA BONITA CASA ES ESPECIAL POR…

… por lo cómodo de sus espacios, por ser una casa impecable, pero sobre todo por su excelente precio de sólo $7, 299,000.00 pesos.

Una casa ideal para las personas que quieren brindarle a su familia un alto estándar de comodidad, una casa que pueda convertir en un cómodo y seguro hogar. Una casa que no es para todo el mundo, solo para aquellos que aprecian el buen gusto y la calidad.  

No encontrará nada mejor a este precio en esta zona. Consiéntase con esta casa. No lo dude, llame ahora para visitarla y comprobar todo por usted misma o por usted mismo.

Será un placer mostrarle esta casa sin compromiso alguno de su parte.

El precio es de tan solo $7, 299,000.00 es de lo más atractivo porque lo vale hasta el último peso y soportado por avalúo hecho por perito autorizado por el gobierno del estado de Guanajuato…  ¡Sí que lo vale! Llame ahora a Omar 462 118 07 58

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Terreno en Venta Irapuato con Temazcal y Construcción

Irapuato Terreno en Venta con Construcción y con Temazcal Col. Santa María

Este terreno en venta Irapuato cuenta con un montón de beneficios sin importar el para que lo quieras, déjame enlistar sus características generales para que te hagas una idea de los que, pero después de eso te voy a describir a detalle y mostrar con algunas fotos el potencial que tiene.

También de este terreno en venta Irapuato encontraras un video donde te explico algunos de los mejores beneficios que nos proporcionan sus características físicas como las te describo a continuación.

 

Características Generales

Precio $2,990,000.00

Construcción 90 mts2

Terreno 597 mts2

Recamara, Sala, Comedor, Cocina, 1 baño completo y dos medios baños

Y un súper distintivo que lo hace único en el área, cuenta con un temazcal, al final te lo mostrare y describiré todo lo que necesitas saber de un temazcal.

La zona de este terreno en venta Irapuato

Se encuentra ubicado en la calle Santa Elena de la colonia Santa María (al final encuentras el mapa de la ubicación)

IMG 20220825 085306837 HDRAsí luce la calle Santa Elena, como puedes apreciar es una calle tranquila, al ser una calle secundaria no cuenta con trafico externo de autos que no pertenecen al lugar, puedes estar a cualquier hora del día y prácticamente es lo mismo. 

La colonia Santa María colinda con la segunda sección de las Heras, en un radio de un kilometro se encuentran los siguientes lugares comerciales de importancia como lo son:

Plaza Cibeles que dicho sea de paso es el centro comercial mas importante de Irapuato.

Así mismo cerca de ahí a quinientos metros para quienes les gusta hacer ejercicio se encuentra la deportiva norte, también la plaza Murano, Wal-Mart, Sams, el Issste, etc.

Esta colonia se encuentra rodeada por varias vialidades importantes como son: Boulevard Santo Domingo, Gómez Morín, 4to Cinturón Vial, Paseo Irapuato y Boulevard Reforma.

El Exterior 

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Este es el portón de la entrada, de ancho mide 5 metros por 4 metros de alto, puede entrar cualquier tipo de auto sin ningún problema incluso camionetas con redilas altas.

Todo el terreno en venta Irapuato cuenta con bardas laterales lo cual es importante para la seguridad y la tranquilidad de los propietarios.

La entrada es bastante grande, tiene de larga 36 metros asta el fondo, la puedes usar para estacionar un montón de autos, nunca tendrías problemas con muchas visitas. 

Al centro tiene terminados de adoquín y concreto, dejando un espacio de tierra en los laterales  donde se han plantado diferentes tipos de platas y algunos arboles.

Arboles que se encuentran aquí: un árbol de aguacate, uno de míspero, otro de durazno, hay tres tipos diferentes de limones, también uno de mandarina etc, me faltan algunos que desconozco el nombre pero que son de flor muy bonita color naranja, arboles de plátano macho y manzano y un tabachin,

Plantas: sábilas, buganvilias de diferentes colores, granadas, rosales y un montón de otras plantas de jardín.

Terraza

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La terraza mide 172 mts2, es enorme, además tiene bonitas vistas, se puede ver lo cerca del cuarto cinturón vial y la deportiva norte, cuenta con una barda de protección de un metro de altura, postes de concreto y barandal de tubo de una pulgada.

En la terraza se encuentra el tinaco de 1200 litros de agua para abastecer el servicio de la casa.

También tiene un calentador solar de 12 tubos suficiente para que 6 personas tengan agua caliente en el momento que la necesitan.

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Temazcal

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Quieres saber mas a cerca del temazcal, visita el siguiente enlace para que sepas en que consiste, los orígenes, los beneficios y asta sus practicas.

¿Qué es un temazcal? 

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Este es el horno que se utiliza para calentar las piedras volcánicas que generan el calor dentro del temazcal, es utilizado con leña, madera etc.

 

 

 

Durante los siguientes días estaré compartiendo mas información, si te interesa y no quieres esperar a que este publicada te puedes comunicar conmigo por correo o por teléfono como gustes 462 118 0758 y el correo omae@omarariciaga.com

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