Las casas infonavit son un producto muy demandado pero también a la vez hay mucha desinformación que la gente necesita saber sobre todo si te encuentras en una de las siguientes situaciones que a continuación te describo, por ejemplo muchas personas no saben como traspasar casas infonavit, otras piensan que si todavía las deben no las pueden vender y nada mas equivocado que eso.

A continuación te digo que hacer en cada caso y como hacerlo, si tienes alguna duda o quieres preguntar algo puedes hacerlo a través del formulario al final de este articulo.

Casas Infonavit Cuanto Cuestan

Mucha gente se pregunta cuanto cuestan las casas infonavit, es una cuestión que no se puede responder con certeza, se puede dar un aproximado o un promedio porque hay muchas variantes, son muchos los detalles que se deben tomar en cuenta,  por ejemplo, aunque una de las características de las casas infonavit es que todas son pequeñas pero no todas son iguales ni se encuentran en las mismas condiciones.

Para determinar el precio de las casas infonavit uno de los aspectos mas importantes a tomaren cuenta es la ciudad donde se encuentra, por ejemplo si comparamos la ciudad de Irapuato con la ciudad de león una casa en similares condiciones en Irapuato vale un 30% mas cara, imagínate si hacemos una comparativa entre estados, todo cambia, todo lugar es independiente y maneja su propio mercado.

Para saber cual es el valor real de las casas infonavit se recomienda hacer lo que se le llama análisis de mercado, en el análisis de mercado se toma en cuenta la zona, la ubicación, el estado de la construcción del inmueble, el tamaño, el precio de venta de casas infonavit similares alrededor, etc.

Dicho sea de paso es uno de los servicios que ofrezco como asesor inmobiliario profesional, aclaro lo hago solo a personas que están realmente interesadas en saber cuanto vale su casa.

Si quieres saber mas de los servicios que ofrezco como asesor inmobiliario visita esta pagina https://www.omarariciaga.com/servicios-asesor-inmobiliario/  ahí encuentras mas información a cerca de mi.

Casas Infonavit Como Traspasarla

Hay personas que compraron casas infonavit y que su situación financiera cambio de repente y ya no pueden seguirla pagando y ya no saben que hacer con ella. Afortunadamente tienen la opción de traspasarla aunque yo recomiendo que no lo hagan que no es la mejor que pueden hacer pero en caso de que ya tengas decidido y no sabes como hacerlo yo te voy a decir que tienes que hacer.

En un traspaso no hay mucho que se tenga que hacer, solo debes encontrar a alguien que le interese tu casa, que la pueda seguir pagando en los mismos términos y condiciones en los que se encuentra tu crédito, el crédito seguirá a tu nombre al igual que todos los servicios.

Pero para que el traspaso sea bien hecho tienen que realizar un contrato en notaria donde se especifique los acuerdos de ambas partes y notificar a infonavit de los cambios y proporcionar los datos de la persona que de ahora en adelante hará las contribuciones al crédito.

Casas Infonavit Como Venderla si Todavía  Debes

A pesar de toda la información que se encuentra en internet existe la idea de que las casas infonavit si las debes no las puedes vender, nada mas equivocado que eso, claro que si la puedes vender en el momento que tu lo desees o que te suceda lo mismo en el caso de quererla traspasar porque ya no la puedes seguir pagando, de hecho es mucha mejor opción vender una casa si no la puedes pagar, que traspasarla.

¿Qué tienes que hacer para venderla? lo mismo que se hace en todas las demás casas, estar al corriente con el pago predial, con los servicios de luz y agua, darle una manita de gato para que se mire atractiva y en buen estado para que mas compradores se interesen en ella. Junto con todos los documentos que se requieren para el proceso en notaria también tienes que entregar la carta saldo de tu crédito.

Si el comprador va a pagar con crédito de otro banco o en efectivo te corresponde a ti como dueño solicitar la carta saldo de tu vivienda, si el comprador va a pagar con crédito infonavit la puede solicitar el mismo al momento de ingresar su solicitud de crédito, a ti como dueño te piden tu identificación y el numero de crédito, al comprador le pedirían la solicitud de inscripción de crédito(junto con todo lo demás del paquete) su identificación y el numero de crédito de la vivienda.

Como ves es así de fácil vender casas infonavit si todavía la debes.

En caso de que creas que no puedes hacerlo por ti mismo o que no tengas el tiempo para hacerlo o necesitas venderla rápido, entonces tal vez necesitas ayuda de un asesor inmobiliario profesional, si ese es tu caso yo te puedo ayudar, contáctame, platiquemos, me cuentas cual es tu situación sin algún compromiso de tu parte, a lo mejor lo único que necesitas es asesoría, en cualquier caso yo te puedo ayudar.

Quien quite y tu casa sea una de las que estoy buscando en estos momentos, pudiera ya tener el comprador que necesitas para tu vivienda.

Sin ningún compromiso márcame al 462 118 0758 y pregunta por Omar, o si lo prefieres escríbeme al correo omar@omarariciaga.com me dices de que se trata, la forma de contactarte y yo me comunico contigo.

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