¿Hay casas en Irapuato que se venden en menos de tres meses?

Hay muchas Casas en Irapuato en venta, cada mes se venden en promedio 120 casas, pero porque de todas esas casas en Irapuato algunas y solo algunas se venden en menos de tres meses. La respuesta la vas a encontrar a continuación. 

Si te interesa el tema, te recomiendo que leas asta el final o bien como lo prefieras puedes ver el video que también cuenta con toda esta información.

Hace algunos días me di a la tarea de realizar un análisis de muchas casas en Irapuato que se vendieron en menos de tres meses y lo que encontré fue bastante interesante, las casas que se vendieron en ese periodo de tiempo cuentan con tres características en común, que de la misma manera las que han estado a la venta en el mercado por mas tiempo de el periodo que te menciono no las tiene.

Y créeme es algo simple, nada complicado, cualquiera que quiera realmente vender una propiedad de manera rápida lo puede conseguir y cuando digo rápida me refiero a venderla en menos de tres meses.

A continuación puedes ver el video o seguir leyendo mas abajo

Del estudio que realice en las casas en Irapuato que se vendieron de manera rápida sobre salen tres cosas, son tres características que tienen en común, cabe aclarar que no incluí el 100% de las viviendas vendidas pero de las estudiadas resalta:

En primer lugar que todas fueron puestas a la venta a precio de mercado.

Para vender rápido una casa es indispensable ponerla a la venta a precio de mercado, es muy difícil vender una propiedad sobre valorada, la información en internet esta disponible para todos, cada persona que desea comprar un inmueble lo primero que hace es buscar en internet y comparar características y precios y eso cualquiera la puede encontrar.

Imagina que tu y tu vecino ponen su casas ala venta que las dos son similares en características, que las dos valen un millón de pesos pero tu la sacas al mercado en un millón 100 y tu vecino la saca en un millón, a precio de mercado ¿Quién crees que venderá primero su propiedad? Exacto, tu vecino. Para vender una casa en menos de tres meses es indispensable sacarla a la venta a precio de mercado.

También dentro de las características que tienen en común es que se les invirtió una cantidad considerable en publicidad de pago.

¿Por que es importante la publicidad de pago? Porque en estos tiempos la mayoría de los compradores por no decir todos los vas a encontrar en internet, internet es la manera de contactarse con cualquier persona, pero cuesta dinero, aunque Facebook tiene formas gratuitas de publicar no es suficiente y mucho menos la mejor opción.

Pero recuerda que facebook es quien decide que publicaciones mostrar y cuales no y tu casa no es la única que está la venta, tiene que competir con miles de casas para que faceook la muestre, ahora piensa cuando un potencial comprador pasa por internet ¿Qué casas en Irapuato le mostrara faceook, las que están publicadas de manera gratuita o las que están de paga?  Porque no se si sepas que facebook cobra solo si lo muestra.

Y te menciono el caso de facebook porque es de los mas económicos pero también esta google, yahoo, bing entre otras.

Para que tu casa se venda rápido, para que se venda en menos de tres meses, hay que aparecer en internet, para que aparezca hay que invertir, difícilmente de venderá gratis.

Otra de las coincidencias que aparecen en las propiedades que se vendieron rápido es que eligieron al asesor Inmobiliario correcto.

En la vida hay de todo y en los asesores inmobiliarios también, es como en los deportes, hay amateurs, hay semi profesionales y profesionales, no me digas que no se te había ocurrido pensar en eso, no tiene nada de malo no saber todos iniciamos no sabiendo, pero para vender propiedades en menos de tres meses se necesita ser profesional.

Un asesor profesional debe ser un especialista en la zona, debe conocer bien las herramientas digitales, debe saber como usarlas, debe saber como funciona la inversión en publicidad, debe tener la capacidad de crear un plan de marketing paso a paso, ponerlo por escrito y saber explicarlo claramente, debe saber identificar al comprador ideal, donde encontrarlo entre otras muchas cosas.

Para vender una casa en menos de tres meses se necesita un asesor profesional, un asesor amateur o uno semi profesional no es suficiente.

(Para que veas algunos de los servicios profesionales que ofrecemos dale click aqui y te llevara a la pagina donde encuentras esa información).

Como conclusión

Pon tu casa a la venta a precio de mercado, elige al asesor inmobiliario correcto, que conozca las herramientas digitales disponibles, que sepa usarlas y que le invierta lo necesario en la publicidad de paga para asegurarse el y tu como vendedor que la venta se logre realizar en menos de tres meses.

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